181-185 Rue Principale
Châteauguay J6K2B4
1 149 000 $ +tx
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 24457680
Description
Immeuble commercial bien entretenu situé dans un secteur stratégique de Châteauguay, sur la Rive-Sud de Montréal. Le bâtiment comprend trois unités commerciales :
***Un dépanneur avec station-service, occupant une grande partie de l'espace, avec fort achalandage quotidien.
l'immeuble est à vendre avec le fonds de commerce voir listing 19987657
***Un salon de coiffure, locataire stable et bien établi depuis plusieurs années.
Les baux en vigueur génèrent des revenus locatifs stables et réguliers, avec d'excellents locataires. Possibilité de revalorisation des loyers à moyen terme.
Le terrain offre un grand stationnement et un excellent potentiel de développement futur ou d'amélioration. L'immeuble est situé à quelques minutes d'un hôpital, d'une école secondaire et de nombreux immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clientèle.
Investissement idéal pour acheteur recherchant un immeuble avec bon rendement, stabilité locative et emplacement stratégique.
Les états financiers, copies des baux et informations supplémentaires disponibles sur demande avec preuve de financement.
Inclus : Bail commercial, salon de coiffure, équipement du dépanneur, contrat avec fournisseurs. Les inclusions sont vendues tel quel.
Exclus : Équipement du salon de coiffure, effets personnels du propriétaire, outils de cuisine
Location
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Zonage | Commercial |
| Genre de commerce | Dépanneur, Salon de coiffure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Type de commerce/Industrie | Service |
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC.